Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки
    

Официальный сайт Администрации Ивановского сельсовета

Рыльского района Курской области

Меню

Современная городская среда

Рыльский район

    • г. Рыльск
    • Березниковский сельсовет
    • Бобровский сельсовет
    • Дуровский сельсовет
    • Ивановский сельсовет
    • Козинский сельсовет
    • Крупецкий сельсовет
    • Ломакинский сельсовет
    • Малогнеушевский сельсовет
    • Михайловский сельсовет
    • Некрасовский сельсовет
    • Нехаевский сельсовет
    • Никольниковский сельсовет
    • Октябрьский сельсовет
    • Пригородненский сельсовет
    • Студенокский сельсовет
    • Щекинский сельсовет

Календарь

<< < Январь 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Январь 2019

31 Январь 2019

Реестр муниципального имущества

Read more

30 Январь 2019

Объявление

 

Администрация Ивановского сельсовета Рыльского района сообщает о наличии земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, площадью 5443200 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Рыльский район, Ивановский сельсовет. Кадастровый номер: 46:20:000000:1142. Обременений не зарегистрировано.

В соответствии с п.5.1 ст.10 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки передаются использующей такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

По всем интересующим вопросам обращаться по адресу: 307340, Курская область, Рыльский район, с.Ивановское, ул.Ананьева, д.96, телефон: 8 (47152) 7-74-15.

 

Read more

Отчет о выполнении Плана противодействия коррупции за 2018 год.doc

Read more

26 Январь 2019

К НАЧАЛУ 2019 ГОДА В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ СВЕДЕНИЯ О 15 % ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОБЛАСТИ

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

 

К НАЧАЛУ 2019 ГОДА В РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ СВЕДЕНИЯ

О 15 % ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОБЛАСТИ

По состоянию на первое января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 405 населенных пунктов Курской области. Это 15 % от общего числа административно-территориальных образований региона, которое составляет 2775 населенных пунктов. Также в ЕГРН содержатся сведения о границах 162 муниципальных образований региона, что составляет 46% от их общего количества.

Функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения о границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов упрощает процедуры земельно-имущественных отношений, снижает риски совершающихся сделок, решает вопросы предоставления земель и размещения объектов капитального строительства. Актуальная информация о границах способствует более эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов, снижая количество спорных ситуаций, например, при предоставлении земельных участков гражданам.

Совместными рабочими группами по сопоставлению границ кадастрового деления кадастровых округов ведутся работы по согласованию границ Курской области с соседними субъектами – Белгородской, Орловской и Брянской областями. В состав таких групп входят представители Росреестра и Кадастровой палаты по каждому региону. К текущему моменту установлены и внесены в ЕГРН границы Курской области с Воронежской и Липецкой областями.

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Акулова Ольга Александровна,

специалист по связям с общественностью

Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232

E-mail: press@46.kadastr.ru

Адрес: пр-д Сергеева, д. 10,Курск, 305048

Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46

 

Read more

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР»

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР»

Кадастровая палата по Курской области напоминает жителям региона о государственной программе «Дальневосточный гектар», которая предоставляет каждому гражданину России право на безвозмездное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории девяти субъектов Дальнего Востока: Амурская область, Еврейская автономная область, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.

С 1 июля 2019 года стартует первый этап реализации программы «Дальневосточный гектар» на территории Республики Бурятия и Забайкальского края.

Согласно данным Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», россияне получили около 49 тысяч участков по программе «Дальневосточный гектар».

Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», необходимо  авторизоваться в Федеральной информационной системе НаДальнийВосток.РФ, через Единый портал государственных услуг.

Получить консультативную помощь и подать пакет документов для оформления земельного участка на Дальнем Востоке куряне могут в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, д.10. Уточнить график работы можно по телефону (4712) 72-40-01.

Кроме того, в офисах МФЦ специалисты принимают заявления граждан и помогают оформлять заявки на сайте НаДальнийВосток.РФ. Адреса офисов МФЦ, режим работы и другую информацию можно узнать на сайте МФЦ.

Всю дополнительную информацию о реализации программы можно получить у специалистов по телефону: 8(800)200-32-51.

 

Контакты для СМИ

Акулова Ольга Александровна,

специалист по связям с общественностью

Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232

E-mail: press@46.kadastr.ru

Адрес: пр-д Сергеева, д. 10,Курск, 305048

Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46

 

Read more

Актуальные вопросы погашения права аренды в случае ликвидации арендатора


Актуальные вопросы погашения права аренды в случае ликвидации арендатора 

 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ             «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - есть юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (в том числе, обременения права, прекращения обременения) - часть 5 статьи 1 Закона о регистрации.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 18 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок.

Главой 26 ГК РФ предусмотрены основания прекращения обязательств. Одно из таких оснований закреплено в статье 419 ГК РФ.

Согласно указанной норме права обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

В силу пункта 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Пунктом 2 статьи 64.2 ГК РФ установлено, что исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Правовым последствием прекращения юридического лица является прекращение обязательств, которые имело это лицо, в том числе из договоров.

Согласно пункту 1 статьи 618 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

        Из смысла части 3 статьи 49 ГК РФ следует, что в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, то есть способность иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности, и способность нести связанные с этой деятельностью гражданские обязанности.

            Согласно части 9 статьи 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

            Ликвидация юридического лица не предполагает правопреемства в отношении своих прав и обязанностей, следовательно, на основании статьи 419 ГК РФ ликвидация арендатора влечет прекращение договора аренды.

            В соответствии с пунктом 1.1 статьи 62 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды.

            Согласно пункту 3 части 1 статьи 352 ГК РФ в случае прекращения заложенного права залог прекращается.

   Таким образом, в случае ликвидации арендатора предоставление соглашения сторон об изменении или расторжении договора аренды земельного участка не требуется.

 

 

 

Ведущий специалист – эксперт отдела

по контролю (надзору) в сфере

саморегулируемых организаций

и правового обеспечения                                                                           Р.Э. Борзенков

 

 

Read more

Внимание: «горячие линии» в Росреестре

 

 

Внимание: «горячие линии»  в Росреестре.

 

Управление Росреестра по Курской области напоминает.

 

Ежемесячно каждую первую и третью среду месяца  с 10.00 до 13.00 в Управлении Росреестра по Курской области проводятся «горячие» телефонные линии.

Заявители могут задать вопросы не только по порядку регистрации прав на недвижимое имущество, но и  касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде.

23 января  2018 года «горячая» линия будет работать:

в центральном аппарате по номеру 52-92-75 (отдел организации, мониторинга и контроля)  ;

в территориальных отделах Управления Росреестра по Курской области:

Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и Суджанскому районам – (47143) 2-28-92;

Межмуниципальный отдел по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам – (47147) 2-32-16;

Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому и Хомутовскому районам – (47148) 2-59-35;

Межмуниципальный отдел по Золотухинскому и Поныровскому районам – (47135) 2-10-52;

Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам – 51-16-44;

Межмуниципальный отдел по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам – (47131) 4-07-24;

Межмуниципальный отдел по Советскому, Черемисиновскому и Щигровскому районам – (47158) 2-11-10;

Касторенский межмуниципальный отдел – (47157) 2-11-09;

Обоянский межмуниципальный отдел – (47141) 2-21-79.

Ждем Ваших звонков!

 

 

 

 

Read more

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОДВЕЛА ИТОГИ МАРАФОНА ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ В 2018 ГОДУ

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

 

 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОДВЕЛА ИТОГИ МАРАФОНА ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ

В 2018 ГОДУ

В 2018 году специалисты Кадастровой палаты по Курской области провели 20 горячих телефонных линий, в ходе которых более 60 человек получили ответы на интересующие их вопросы.

Целью проведения горячих линий является информирование граждан по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН) и повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра.  

В ходе горячих линий куряне интересовались такими вопросами, как порядок получения сведений из ЕГРН; определение кадастровой стоимости объектов недвижимости; порядок кадастрового учета объектов недвижимости; порядок уточнения местоположения границ земельного участка; способы предоставления заявлений и необходимых документов для осуществления кадастрового учета; сроки учетных процедур; получение сертификата электронной подписи; вопросами юридического характера в сфере земельного законодательства и кадастрового учета объектов недвижимости и другими.

По всем вопросам организационного и справочного характера граждане могут обратиться к консультанту Кадастровой палаты по Курской области независимо от времени проведения горячей линии, позвонив по номеру (4712) 72-40-01 ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 09.00 до 18.00 с понедельника по четверг и с 09.00 до 17.00 в пятницу.

Узнать о расположении и режимах работы территориальных органов Росреестра и филиалов Кадастровой палаты; о готовности документов; о предварительной записи на прием к специалистам и руководителям территориальных органов Росреестра и филиалов Кадастровой палаты; о консультировании по формированию заявок на услуги, предоставляемые в электронном виде; о записи на выездное обслуживание; о порядке подготовки и подачи пакета документов граждане могут в контактном центре Росреестра, позвонив по телефону 8-800-100-34-34. Таким же образом можно подать жалобу, претензию или выразить благодарность.

В 2019 году проведение горячих линий будет продолжено.

 

Контакты для СМИ

Акулова Ольга Александровна,

специалист по связям с общественностью

Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232

E-mail: press@46.kadastr.ru

Адрес: пр-д Сергеева, д. 10,Курск, 305048

Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46

 

Read more

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПУБЛИКУЕТ ОБЗОР САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ ОШИБОК КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЗА 4 КВАРТАЛ 2018 ГОДА

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПУБЛИКУЕТ ОБЗОР САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ ОШИБОК КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ ЗА 4 КВАРТАЛ 2018 ГОДА

Специалисты Кадастровой палаты по Курской области проводят регулярный анализ документации, подаваемой на регистрацию прав и проведение кадастрового учета, в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, а также обеспечения снижения доли решений об отказе или приостановлении учетно-регистрационных действий.

По его итогам Кадастровая палата публикует список наиболее часто встречавшихся в четвертом квартале 2018 года ошибках, допущенных кадастровыми инженерами при оформлении документов:

 - в межевом плане не указаны предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, а также реквизиты документов, устанавливающих такие размеры;

- в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации земельного участка, местоположения уточненных границ земельного участка в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки, отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ЕГРН ошибок, в том числе результаты необходимых измерений, при наличии в межевом плане информации о выявленной реестровой ошибке;

- в Акте согласования отсутствуют необходимые сведения о лицах, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

- не приводится либо указывается не полный перечень объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, в отношении которого подготовлен межевой план, при наличии в ЕГРН сведений о таких объектах недвижимости;

- в состав межевого плана, подготовленного в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем раздела, при котором исходный земельный участок сохраняется в измененных границах, не включен раздел «Сведения об измененных земельных участках»;

- отсутствует подтверждение, что законодательством РФ в отношении объекта недвижимости, о государственном кадастровом учете и регистрации прав которого подано заявление, не предусмотрены подготовка и выдача документов, указанных в ч. 8-10 ст. 24, ч. 5 статьи 71 Закона о регистрации*, при этом технический план подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости;

- в составе технического плана, подготовленного до вступления в силу Закона № 340-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство, использование которого предусмотрено частью 7 статьи 70 Закона о регистрации;

- не приводятся сведения о земельном участке либо указывается не полный перечень земельных участков, в пределах которых располагается объект капитального строительства;

- сведения о характеристиках объекта недвижимости (год ввода в эксплуатацию, год завершения строительства, количество этажей, назначение сооружения), указанные в техническом плане не соответствуют таким сведениям, указанным в документах, на основании которых подготовлен технический план;

- имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в техническом плане, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, когда вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком объекте недвижимости).

Кадастровая палата напоминает о возможности обжалования решения о приостановлении или отказе в осуществлении учетно-регистрационных процедур в апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Курской области.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении могут подать физические и юридические лица, их представители или кадастровые инженеры в течение 30 дней с момента принятия решения о приостановлении по почте или лично по адресу: 180017, Курская область, г. Курск, ул. 50 лет Октября, д. 4/6. Справочная информация о работе апелляционной комиссии, порядок работы и шаблон заявления представлены на официальном сайте Росреестра.

*Т.е. проектная документация, разрешение на строительство, технический паспорт, выданный до 01.01.2013, разрешения на ввод (при подготовке технического плана помещения, машино-места), разрешение на ввод, выданное до 13.07.2015.

 

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Акулова Ольга Александровна,

специалист по связям с общественностью

Тел.: (4712) 72-40-00, доб. 2232

E-mail: press@46.kadastr.ru

Адрес: пр-д Сергеева, д. 10,Курск, 305048

Веб-сайт: http://kadastr.ru; https://vk.com/fkp_46

 

Read more

Яндекс.Метрика